Idealnie zlokalizowany OBIEKT PENSJONATOWY z RESTAURACJĄ, z gotowym projektem rozbudowy o kolejny obiekt hotelowy 
z zapleczem SPA, basenem i budową DOMKÓW BLIŹNIACZYCH o charakterze rekreacyjnym wraz pełnym wyposażeniem.
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 4.617 m2 w Pogorzelicy, a powierzchnia zabudowy - hotel z 
restauracją o łącznej powierzchni 521,40 m2.
 Około 800m od Morza, 200m do jeziora!
Nieruchomość gruntowa o nieregularnym kształcie, zagospodarowana i ogrodzona. Część działki jest przeznaczona 
na parking dla gości, plac zabaw dla dzieci, kort tenisowy oraz wypożyczalnia rowerów. 
Pozostały grunt jest z przeznaczeniem na rozbudowę istniejącego obiektu i postawienie kolejnych domków 
letniskowych.
Działka uzbrojona we wszystkie podstawowe media komunalne - instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, 
elektryczna i gazowa. Na działce zostało wykonane również odwodnienie terenu z odprowadzeniem wód opadowych.
Obiekt pensjonatowy podzielony jest na część hotelową i restauracyjną. Budynek pensjonatowy , 
piętrowy z nieużytkowym poddaszem , w pełni podpiwniczony.
Do dyspozycji gości jest 14 pokoi dwuosobowych z łazienkami w pełni wyposażonych z możliwością dostawki. 
Wszystkie pokoje wyposażone w telewizję cyfrową i Internet. 
Stan techniczny budynku bardzo dobry, wykończony w podwyższonym standardzie.
Plan rozbudowy obejmuje wybudowanie obiektu o funkcji aparthotelu z zapleczem SPA. 
Do dyspozycji gości będzie kolejnych 17 pokoi hotelowych, basen, sale masażu, jacuzzi, sauna itp.
Dodatkowo mogą powstać cztery bliźniacze domki rekreacyjne o konstrukcji drewnianej. 
Co daje kolejne 8 lokali do dyspozycji gości.
Nieruchomość pensjonatowa to komfortowy, kameralny obiekt wypoczynkowy, gdzie założeniem było stworzenie 
enklawy spokoju dla pragnących ciszy, relaksu i regeneracji w wyjątkowym miejscu. 
Dzięki położeniu wśród sosnowo - dębowego lasu panuje tu nietuzinkowy klimat i spokój.
Do  ceny nieruchomości należy  doliczyć podatek vat. Cena z vatem 2. 300.000 zł Do negocjacji
 Z przyjemnością więcej informacji udzielę telefonicznie.
Polecam i Zapraszam na prezentację.
Obiekt położony jest w nadmorskiej miejscowości Pogorzelica, słynącej z szerokiej, piaszczystej plaży, która 
jako jedna z pięciu plaż w Polsce została wyróżniona Błękitną Flagą.
Dzięki sosnowym lasom oraz niewielką enklawą dąbrowy, a także piaszczystym glebom Pogorzelica 
charakteryzuje się specyficznym mikroklimatem, dzięki któremu jest zaliczana do miejscowości uzdrowiskowych. 
Dzięki temu Pogorzelica staje się miejscowością gdzie sezon może trwać cały rok.
W pobliżu ośrodka znajduje się stacja kolejki wąskotorowej z przełomu XIX i XX wieku. 
Kolejka łączy kilka nadmorskich miejscowości co skutkuje zwiększonym przypływem potencjalnych klientów. 
Ponadto jest to jedyny obiekt w najbliższej odległości w której funkcjonuje restauracja. 
Kolejny atut lokalizacyjny obiektu to przechodząca trasa rowerowa łącząca nadmorskie miejscowości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.