Atrakcyjny Dom jednorodzinny z 2014r. w zabudowie szeregowej na zamkniętym cichym osiedlu,
położony na Bukowie w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych,
w bezpośredniej bliskości z komunikacją miejską kursującą do centrum Szczecina i Polic, w okolicy liczne sklepy, apteka, szkoła,
przedszkole, przychodnia, restauracja. Dojazd do nieruchomości miejską drogą asfaltową i wewnętrzną osiedlową drogą wyłożoną brukiem.
Nieruchomość bezczynszowa.
Dojazd samochodem do centrum Szczecina ok.15 minut, do Polic ok. 7 minut.
To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, komfort wypoczynku i bliskość natury. Osiedle bezpieczne, sąsiedzi bezkonfliktowi.
Blisko las i tereny zielone idealne do spacerów z czworonogami, uprawiania sportu i rekreacji – możliwość wyjścia z osiedla główną
bramą wjazdową od frontu lub zamykaną furtką od tyłu osiedla.

Dom został wykończony materiałami najwyższej, jakości przez developera na bazie projektu wykonanego przez projektanta wnętrz.
Wnętrze jest jasne, stylowe z elementami nowoczesności.
Parter wykończony funkcjonalnymi (niebrudzącymi) płytkami gresowymi, piętro wykończone panelami podłogowymi.
Schody żelbetowe pokryte drewnem jesionowym.
 Nieruchomość posiada ogród z wieloma pięknymi nasadzeniami zaprojektowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą, ogród jest
starannie pielęgnowany i doskonale utrzymany. Nad tarasem jest zamontowana duża rozwijalna markiza.
Taras i wejście do domu wyłożone płytkami gresowymi, przed głównym wejściem do domu znajduje się zadbany mini ogród.
Dach kryty dachówką, dom jest bardzo ciepły, ściany zewnętrzne ocieplone, dach podwójnie ocieplony (strop strychu + dodatkowo skosy dachu)
Nad piętrem znajduje się duże poddasze nieużytkowe posiadające podłogę, które służy jako bardzo duży schowek, na dużej przestrzeni strychu
jest pełna wysokość stania.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi od ogrodu do garażu stalowe, brama uchylna w kolorze drewna.
Brama wjazdowa na osiedle otwierana pilotem, skrzynki pocztowe na zewnątrz ogrodzenia osiedla.
    POWIERZCHNIA UŻYTYTKOWA WYNOSI 140m2 + SKOSY NA PARTERZE
Układ funkcjonalny domu zakłada wyraźny podział stref:
 PARTER:
Salon z jadalnią z dużymi oknami na całej powierzchni ściany frontowej z kominkiem i wyjściem na taras i ogród (27m2)
Duża kuchnia ze spiżarnią i małą jadalnią (13m2)
Duży przedsionek z dużą funkcjonalną zabudową złożoną z szaf wnękowych (6m2)
Przestronna łazienka z toaletą, umywalką, miejscem na pralkę i gazowy kondensacyjny piec dwuobiegowy (3m2)
Bardzo duży garaż jednostanowiskowy z miejscem na składzik i wyjściem na ogród z bramą uchylną (22m2)
W centralnej części domu znajduje się klatka schodowa ze schodami żelbetowymi wykończonymi drewnem jesionowym prowadzącymi na półpiętro i
piętro. Wejście na strych rozkładanymi schodami drewnianymi + hall (7m2)

 

PÓŁPIĘTRO:
Duży jasny funkcjonalny pokój zlokalizowany nad garażem z 3 dużymi oknami połaciowymi (16m2)
 

PIĘTRO:
Przedpokój (4m2), trzy pokoje (10;11;13m2), garderoba (2m2), obszerna widna łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową i dużą wanną (7m2)
 

PODDASZE: ocieplane schowek, na dużej powierzchni poddasza pełna wysokość stania.
Wszystkie pomieszczenia piętra są w połowie ze skosami i w połowie z prostymi ścianami z dużymi tradycyjnymi pionowymi wysokimi
oknami od podłogi.
Z dwóch pokoi jest wyjście na duży balkon nad tarasem.
Na całym parterze i w łazience górnej wykonano ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach są konwencjonalne grzejniki nowego typu.
Sterowanie ogrzewaniem za pomocą pięciu sterowników temperatury rozmieszczonych w różnych częściach domu.
Działka przynależna do segmentu około 256m2, a w tym miejsce postojowe przed garażem. Wewnętrzna droga osiedlowa jest bardzo szeroka,
mogą na niej parkować swobodnie dodatkowe samochody.

 

 INSTALACJE:
telefoniczno-komputerowa, instalacje TV-SAT (dwie anteny)
instalacja alarmowa (aktualnie nie używana)
ochrona odgromowa
grawitacyjna wentylacja
odprowadzenie ścieków sanitarnych do zewnętrznej kanalizacji
odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej
Instalacja gazowa do pieca dwuobiegowego i kuchenki gazowej w kuchni
kominy murowane z cegły ponad połacią dachu
Nieruchomość sprzedawana wraz z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej z zapewnionym dostępem do drogi publicznej, osiedle zamknięte,
części wspólne posiadają wewnętrzne oświetlenie osiedlowe.
W cenie pozostaje stała zabudowa: kuchnia wraz ze sprzętem AGD, garderoba, szafy typu Komandor w przedsionku, regały w spiżarni.
Możliwość pozostawienia części mebli lub wyposażenia domu – warunki do negocjacji.
 Polecam tę nieruchomość ze względu na standard, bezpieczeństwo oraz lokalizację.
Z przyjemnością więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam na prezentację.