-
-
-
(Symbol DEJ57636) DOM na SPRZEDAŻSzczecin, Żelechowa
Dom z basenem i ogrodem
Dom (o pow. całkowitej 260,12 m2, 210 m2 użytkowej) z basenem usytuowany na wzgórzach Żelechowskich przy granicy z Warszewem z przepięknym widokiem na jezioro Dąbie. Posesja jest usytuowana ok. 5-7 minut drogi samochodem od centrum. Ogród jest otoczony 70 leylandami (szlachetna odmiana tui) tworząc swoisty mikroklimat i ochronę przed wiatrem. Jest to cicha i spokojna okolica ze swoistym mikroklimatem. Podwójne drzwi wejściowe. System alarmowy w domu i ogrodzie Gustaw Security.

Okna solidne, dźwiękoszczelne, drewniane firmy Bauer, strona południowo - zachodnia. Wszystkie okna w całym domu maja założone żaluzje przeciw/ włamaniowe. Na 2 i 3 piętrze okna maja żaluzje wewnętrzne przeciw/ słoneczne. Parapety okienne marmurowe. W salonie znajduje się "szklana ściana" - szyby od sufitu po podłogę na całej szerokości ściany, z systemem regulacji ciepła z widokiem na podświetlany ogród i basen.

W ogrodzie znajduje się owalny basen o wymiarach (10 x 4 x 1,5) m z pompa obiegowa i systemem filtrów wstępnego oczyszczania i żwirowego (dokładnego oczyszczania z back-flashem). W zestawie jest rozwijana i zwijana ręcznie solara przykrywająca basen na noc celem zapobiegania ucieczce ciepła poprzez parowanie wody oraz akcesoria do czyszczenia basenu (szczotki z węzami). Jest możliwość dokupienia automatycznego robota do czyszczenia basenu łącznie ze ścianami po obniżonej cenie. W zestawie jest również chemia do basenu, prysznic ogrodowy (przed i po wyjściu z basenu) oraz zapasowa pompa do basenu.

Drzewa sa zasilane automatycznym podlewaniem kropelkowym, trawa natryskowym. System nawadniający jest 3 strefowy, załączany automatycznie przez zegar. W ogrodzie znajdują się drzewa sosny syberyjskiej, wysoka bujna juka, klon japoński, araukaria chilijska, ostrokrzew kulisty, sosna i świerk bonsai , cyprysy, sosny, świerk srebrzysty, berberys, ukształtowane spadziście cedry, z przodu domu laurowiśnie i wiele innych wyselekcjonowanych roślin.

Przy wyjściu z pokoju barowego do ogrodu znajduje się taras z granitowo / marmurowa posadzka o półkolistym kształcie, ze stołem z bali z dwoma lawami do siedzenia. Cały ogród jest podświetlany punktowo na pilota.

Dom ma 3 piętra. Z przodu domu jest metalowy płot z poręczami z nierdzewki oraz granitowymi schodami prowadzącymi do domu. Cały ogród otoczony jest 77 szlachetnymi tujami (leylandami) przez co jest stworzony swoisty mikroklimat, intymność i ochrona przed wiatrem.

Na dachu znajduje się 14 paneli fotowoltaicznych o mocy 3.64 kW.

Na parterze jest garaż o powierzchni 17,1 m2, wejście od strony ogrodu do pokoju barowego o powierzchni 17,8 m2. Owalny bar z 7 hokerami i polkami na alkohol, dalej korytarz, łazienka 4,60 m2 z toaletą i pisuarem, możliwość założenia natrysku, potem pralnia z wanna o pow. 5,83 m2, kotłownia 4,44 m2 i komórka pod schodami na narzędzia ogrodowe i inne o powierzchni ok 1 m2.

W garażu umiejscowiony jest system zmiękczania wody z aktywnym chlorem oraz filtr wstępnego oczyszczania. Flitr węglowy oraz 2 filtry dokładnego oczyszczania umieszczone sa pod zlewem w kuchni. Kocioł CO Wissmanna regularnie serwisowany z pompa obiegowa wody gorącej.

Na pierwszym piętrze znajduje się przybudówka (wiatrołap) z podwójnymi drzwiami wejściowymi o powierzchni 7,25 m2 z szafa firmy Komandor i wieszakiem na okrycia. Z wiatrołapu wchodzi się do szerokiego korytarza gdzie podłoga wyłożona jest dużymi kaflami z miedzianymi fugami. Z korytarza wchodzi się do toalety o wysokim standardzie (2,37 m2) z podłogą z jednej granitowej płyty. Dalej sa osobne wejścia do kuchni i salonu (z przesuwanymi szklanymi drzwiami). Osobna kuchnia (14 m2), otwarta na salon (31.4 m2) można ja zamknąć szerokimi przesuwnym drzwiami.

Podłoga w salonie drewniana (jasny, ciepły jesion) położona rok temu, parapety granitowe. W kuchni znajduje się wyspa z blatem z czarnego granitu z 3 hokerami. Płyta grzewcza indukcyjna Bosch, kwadratowy okap, zmywarka Simens (60 cm), czarny kamienny zlewozmywak, wszystkie blaty sa z czarnego granitu. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do 2 pokoi na piętrze. Nad kominkiem znajduje się mozaika z płytek: Róża Wiatrów. Z salonu jest wejście na duży taras (10 m2) od strony zachodniej, balustrady na tarasie sa z nierdzewki.

Na drugim piętrze jest pokój gościnny/biblioteka (14,24 m2) z oknami wychodzącymi na ogród i basen, sypialnia (20,42 m2) z oknami wschodnio/południowymi i widokiem na jezioro Dąbie z szafa ratanowa na cala ścianę oraz gabinet o pow.8 m2 z balkonem od strony zachodniej i łazienka (8,3 m2) z wanna jackuzi z hydromasażem i duża kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami, okno od strony zachodniej.

Na trzecim piętrze jest studio ze skosami o powierzchni po podłodze 65 m2. Podłogi sa drewniane, okna BUER. 2 okna dachowe z żaluzjami przeciw/słonecznymi. Sa dwie wnęki na miejsca sypialniane i druga garderobiana szafa ratanowa. Wejście na strych spuszczanymi drewnianymi schodkami, które sa chowane w suficie. Na strychu jest okno dachowe oraz drewniana podłoga.

We wszystkich oknach w domu oraz drzwiach tarasowych sa siatki przeciw owadom, jak również żaluzje przeciwwłamaniowe sterowane pilotem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
DEJ57636
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 500 000,00 PLN
Cena za m2
5 769,23 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Żelechowa
Powierzchnia całkowita
260,00 m2
Powierzchnia działki
700,00 m2
Powierzchnia użytkowa
210,00 m2
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Rok budowy
2000
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
5
Liczba pięter
2
Umeblowanie
PEŁNE
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Pokrycie dachu
DACHÓWKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Ogródek
Nr Licencji
11608

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Kordian Soliński

Zapytaj o ofertę