Mam przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu jednorodzinnego, położonego w Ustce (zachodnia część miasta), z dala od centrum miasta.

Dom położony jest w otulinie zadbanego ogrodu na działce o powierzchni (1830 m.kw.).
Dom wraz zapleczem (4 stanowiskowa wiata garażowa zamykana na pilota zaprojektowana pod kątem prowadzenia nieuciążliwej działalności; altana do biesiadowania, plac zabaw, szklarnia z ogrzewaniem) może stanowić doskonałe miejsce do zamieszkania na stałe dla rodziny szukającej spokoju i komfortowych warunków lub odskocznię od codzienności w pięknej nadmorskiej miejscowości jaką niewątpliwie jest Ustka.

Dom zadbany, wybudowany w 2000 roku, z wysokiej jakości materiałów.
Budynek 3 kondygnacyjny (wraz ze strychem) w wydzielonymi sypialniami na piętrze i półpiętrze (5 sypialni – 12m; 22m + 8 m garderoba;10m; 10m; 29 m; korytarz górny 17m), salonem (ok 50 m), prowadzącym na zabudowany taras oraz do ogrodu, kuchnią (ok 15m) z pięknymi włoskimi meblami na wymiar oraz spiżarnią.
Podpiwniczenie budynku zostało dostosowane do wynajmu w okresie wakacyjnym – 2 pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz z oddzielnym wejściem. Ponadto w podpiwniczeniu znajduje się także kotłownia, spiżarnia, pralnia i przejście do garażu.

Na posesję wjazd bramą przesuwaną na pilota (bramka wejściowa z videofonem). W domu zainstalowana została instalacja alarmowa oraz stały monitoring.
Ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym; latem możliwość podgrzewania wody za pośrednictwem ekologicznej baterii cieplnej zamontowanej w ogrodzie.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Termin wydania do uzgodnienia.
Dom jest sprzedawany z wyposażeniem oraz AGD.
Okolica spokojna, z dobrym dostępem do infrastruktury – w odległości ok 400 m – szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, bankomat i inne. Do morza można dojść piękną ścieżką rekreacyjną w ok 25 min pieszo do plaży zachodniej.
Sprzedamy dom miłym lokatorom, ponieważ sami potrzebujemy mniejszego lokum.

Parametry techniczne domu:
Powierzchnia całkowita wraz z podpiwniczeniem 414,5 m. kw.
Powierzchnia użytkowa wraz z podpiwniczeniem 327 m. kw. w tym garaż 28,8 m. kw.
Działka o powierzchni: 1830 m. kw.
Ściany zewnętrzne murowane: tynk, pustak ceramiczny 25; wełna mineralna Rocmur; bloczki Ytong PP 2/0,4;
Ściany wewnętrzne działowe – pustaki ceramiczne 25
Strop nad piwnicą i parterem wylewany żelbetonowy;
Dach – pokrycie dachówka cementowa;
Izolacja – ściany zewnętrzne wełna mineralna Rocmur; stropodachu – wełna mineralna 20;
Zasobnik na ciepłą wodę – 300 l
Piec gazowy kondensacyjny
Orientacyjne opłaty (2 osoby):
Ogrzewanie domu oraz wody – śr. 300 zł/ mies
Prąd – 150 zł/mies
Śmieci – ok 50 zł/ mies
Podatek od nieruchomości – rocznie 1300 zł
Woda ogrodowa wg zużycia

Serdecznie zapraszamy do prezentacji domu

Istnieje możliwość dokupienia 2 działek przylegających do posesji o wymiarach (650 m), (519m) plus 50% udziału w działce dojazdowej - nieuzbrojonych - w cenie ( 300 zł/m. kw.)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.