**** BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO! ****

Nieruchomość położona w Gryfinie w bardzo dobrej lokalizacji- 7 Kilometrów (około 8 minut) do autostrady A6 oraz drogi ekspresowej S3.

Nieruchomość gruntowa zabudowana jest następującymi obiektami:

- Hala przemysłowa z pomieszczeniami socjalno-biurowymi 1446 mkw.

- Pomieszczenia magazynowe o powierzchni 211 m2 oraz wysokości 3,8m

- Pomieszczenia pomocnicze o powierzchni 198 m2 oraz wysokości 3,3m

- Kontenery z funkcją chłodni.



Instalacje (uzbrojenie):

- Wodociągowa
- Kanalizacyjna
- Elektryczna (stacja transformatorowa 950KVa)
- Gaz w zbiornikach podziemnych (możliwość podłączenia się do sieci)

Działka o powierzchni 4745m2 o regularnym prostokątnym kształcie, około 30 miejsc parkingowych, możliwość załadunku/rozładunku samochodów ciężarowych.

Budynek administracyjno-biurowy:

Parter o powierzchni 1195m2:

Część produkcyjna:
- Hala produkcyjna 442,54m2 wraz z dodatkowymi pomieszczeniami(techniczne 20,66m2 i 27,28m2, sortownia 64,70m2 oraz kontrola jakości 34,46m2), wysokość pomieszczeń 5,5-6,1m, posadzka betonowa pokryta żywicą o nośności 5t na mkw
- Dwa niezależne pomieszczenia magazynowe 168,45m2 oraz 96,90m2 wraz z dodatkowymi pomieszczeniami(magazyn 14,25m2, pralnia technol. 14,57m2, magazyn 19,20m2 oraz mroźnia 40,39m2)


Część solcjalno-biurowa:
- Jadalnia 48,67m2
- Szatnia męska 31,60m2 wraz z sanitariatem 13,19m2 oraz WC 1,80m2
- Szatnia damska 21,03m2 wraz z sanitariatem 9,80m2 oraz WC 3,22m2
- Pomieszczenie biurowe 33,34m2
- Dwie dodatkowe toalety 4,55m2 oraz 3,34m2
- Główny hall 30,53m2


Piętro składa się z pomieszczeń socjalno-biurowych:
- Trzy pomieszczenia biurowe 34,68m2, 14,11m2 oraz 24,88m2
- Gabinet prezesa 44,88m2
- Antresola nad halą produkcyjną 19,72m2
- Sala szkoleniowa 14,29m2 wraz z serwerownią
- Archiwum 18,62m2
- Kuchnia 9,67m2
- Dwie toalety 8,97m2 oraz 4,76m2
- Magazyn środków czystości 10,25m2
- Hol 46,99m2

W całym budynku rozprowadzona jest sieć internetowa połączona z własną serwerownią, budynek administracyjny remontowany w 2017 wraz z elewacją, cześć hali produkcyjnej powiększana w 2014 roku. Duże możliwości przystosowania/podziału powierzchni na niezależne części, świetna lokalizacja, jest to gotowy produkt bez komiczności inwestowania w budynek, polecam i zapraszam na prezentację!

**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU !***
- jeżeli zależy Państwu na błyskawicznej sprzedaży,
- przy postępowaniu spadkowym
- problemy z windykacją komorniczą lub zadłużeniem nieruchomości
Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 1.000.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.
**** DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY ! ****

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.